Timișoara › Girocului › anunț

Garsonieră semidecomandată în Girocului

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 78.800 € (1.833 €/mp), 18% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Girocului — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Girocului — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 78.800 € · Romimo — 78.800 € · OLX — 78.800 € · Storia — 78.800 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.032 €valoare estimată

82.315–100.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.233 €/mpmediana zonei Girocului

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.833
Zonă	Girocului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Doina
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 1 cameră, 43 mp, zona Girocului – renovat Se oferă spre vânzare un apartament cu 1 cameră, 43 mp, situat în zona Girocului, într-un bloc construit în 2016, izolat și cu acoperiș. Apartamentul este situat la etajul 2 din 3 + mansardă și a fost renovat în iunie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dotări: * suprafață: 43 mp * climatizare * centrală termică de bloc * încălz…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

498 €total lunar estimat

423 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.