Garsoniera Lux Metrou Lujerului 36mp

Apartament 1 cameră, 36 mp, de vânzare în Lujerului, București: 128.900 € (3.581 €/mp), 12% peste zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 128.800 € · Imoradar24 — 128.800 € · Romimo — 128.800 € · Lajumate — 128.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.412 €valoare estimată

82.796–128.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.206 €/mpmediana zonei Lujerului

100apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21). Prețul în acest anunț: 129.000 EUR (2026-08-22) → 128.900 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	36 mp
Suprafață construită	38 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	2000
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Garsonieră
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.581
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera de 36 mp utili in complexul 21 Residence, compartimentata eficient, luminoasa si orientata spre sud, cu vedere complet degajata. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii, fiind pregatita pentru mutare sau inchiriere imediata. Dispune de camera spatioasa, bucatarie inchisa, baie, hol cu depozitare, balcon, aer conditionat si centrala proprie. Electrocasnice incluse: masina de spalat cu u…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

773 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.