Timișoara › anunț

Comision 0% Apartament 1 cameră, 43 mp, zona Girocului – renovat

Apartament 1 cameră, 43 mp, de vânzare în Timișoara: 78.800 € (1.833 €/mp), 11% sub zonă.

Comision 0% Apartament 1 cameră, 43 mp, zona Girocului – renovat — fotografia 2

Comision 0% Apartament 1 cameră, 43 mp, zona Girocului – renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 78.800 € · Romimo — 78.800 € · Imoradar24 — 78.800 € · Storia — 78.800 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.705 €valoare estimată

77.864–100.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 413 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2016
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.833
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Doina
Publicat	2026-08-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 1 cameră, 43 mp, zona Girocului – renovat Se oferă spre vânzare un apartament cu 1 cameră, 43 mp, situat în zona Girocului, într-un bloc construit în 2016, izolat și cu acoperiș. Apartamentul este situat la etajul 2 din 3 + mansardă și a fost renovat în iunie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Dotări: * suprafață: 43 mp * climatizare * centrală termică de bloc * încălz…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/104 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

498 €total lunar estimat

423 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.