Baia Mare › anunț

Apartament de vânzare, tip studio, finisat, etaj 3, Comision 0%

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Baia Mare: 60.984 € (2.439 €/mp), 74% peste zonă.

Apartament de vânzare, tip studio, finisat, etaj 3, Comision 0% — fotografia 2

Apartament de vânzare, tip studio, finisat, etaj 3, Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

35.078 €valoare estimată

29.290–43.820 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.403 €/mpmediana orașului Baia Mare

364apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 193 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baia Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baia Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 4 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia. Prețul în acest anunț: 48.000 EUR (2026-08-22) → 60.984 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	3
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.439
Zonă	Baia Mare
Publicat	2026-08-21
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Capital Imobiliare vă prezintă un apartament tip studio de vânzare în Baia Mare, situată la etajul 3 într-un bloc nou din zona Catedralei Sfânta Treime. Cu o orientare spre Vest, este alegerea ideală pentru o investiție sigură sau o locuință personală. Suprafață și compartimentare: Tip compartimentare: Open space Suprafață utilă: 24,75 mp Suprafață construită: 31,90 mp Balcon: 2,29 mp Băi: 1 Stadiu de predare și fini…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1015 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

399 €total lunar estimat

328 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.