București › Sector 2 › anunț

Apartament 2 camere SunLake Residence, bloc finalizat

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Sector 2, București: 109.000 € (2.319 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere SunLake Residence, bloc finalizat — fotografia 2

Apartament 2 camere SunLake Residence, bloc finalizat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.716 €valoare estimată

81.658–122.806 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 573 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Imopedia, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.319
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-07-13
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, fără comision

Din anunț: „0% comision, sunt agent imobiliar Important: proprietarul este persoana fizica, la pretul afisat nu se adauga TVA! Intr-o zona in crestere, poti cumpara acest apartament fie ca investitie, fie ca locuinta personala. Suntem in SunLake Residence, un complex cu acces securizat si dotat cu supraveghere video permanenta. Apartamentul este semidecomandat si, fie ca esti in zona de zi sau in dormitor, privelistea libera spr…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.