Tulcea › anunț

Apartament 3 camere cartier C5 Tulcea

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Tulcea: 74.000 € (1.042 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 3 camere cartier C5 Tulcea — fotografia 2

Apartament 3 camere cartier C5 Tulcea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.306 €valoare estimată

79.605–106.990 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.286 €/mpmediana orașului Tulcea

291apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 87 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tulcea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tulcea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1984
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.042
Zonă	Tulcea
Publicat	2025-08-16
Sursă	Storia · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Persoană privată propun spre vânzare un apartament cu 3 camere situat în municipiul Tulcea, cartier C5, str. Plevnei nr. 36, poziționat la etajul 4 din 4. Blocul de apartamente din care face parte are acces la puncte de interes precum școli generale, Liceul Teoretic "Ion Creangă", stație de autobuz, locuri de joacă, Penny market, Lidl și un alt lucru destul de important, apartamentul dispune de un loc de parcare aloc…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1015 școli sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/101 farmacie sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

523 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tulcea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.