Timișoara › Lipovei / Calea Sever Bocu › anunț

Apartament 2 camere, mobilat modern - zona Lipovei

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara: 95.990 € (2.087 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere, mobilat modern - zona Lipovei — fotografia 2

Apartament 2 camere, mobilat modern - zona Lipovei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 95.990 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.020 €valoare estimată

80.275–105.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 396 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lipovei / Calea Sever Bocu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lipovei / Calea Sever Bocu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1979
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.087
Zonă	Lipovei / Calea Sever Bocu, Timișoara
Publicat	2026-08-19
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „ID: P3314 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 46 mp utili, situat la parter inalt, in apropiere de mijloace de transport in comun. Apartamentul este renovat in tendinte moderne, astfel se preteaza pentru mutare imediata, atat personala cat si pentru investitie. Puncte forte: - Pozitionat excelent, la 5 minute de mall cu masina, la 2 minute de statie de mijloc de transport in comun. -…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/104 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

618 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.