Monarch Residence Decomandat 2 Camere Etaj 3 Bloc cu Lift 2023

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 159.000 € (3.457 €/mp), 98% peste zonă.

Monarch Residence Decomandat 2 Camere Etaj 3 Bloc cu Lift 2023 — fotografia 2

Monarch Residence Decomandat 2 Camere Etaj 3 Bloc cu Lift 2023 — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 159.000 € · Imoradar24 — 159.000 € · Romimo — 159.000 € · Lajumate — 159.000 € · OLX — 159.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.500 €valoare estimată

71.190–89.240 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Iosefin

136apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 373 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-13); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.457
Zonă	Iosefin, Timișoara
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „YouPro.ro va propune spre vanzare un apartament de lux cu 2 camere, decomandat, situat in zona Circumvalatiunii,intr-una dintre cele mai cautate cartiere noi din Timisoara. Centrul Timisoarei la doar 10-12 minute de mers pe jos. Apartamentul are 2 camere, 46mp fara balcon, compus din bucatarie, living, dormitor, baie si balcon. Disponibil la etajul 3 din 6 Bloc cu Lift Suplimentar se poate achizitiona si loc de parca…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

964 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.