Sibiu › Centrul Istoric › anunț

Apartament modern 2 camere garaj acces auto Centru Istoric

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 195.000 € (3.197 €/mp), 53% peste zonă.

Apartament modern 2 camere garaj acces auto Centru Istoric — fotografia 2

Apartament modern 2 camere garaj acces auto Centru Istoric — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 195.000 € · Imoradar24 — 195.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.453 €valoare estimată

116.693–147.382 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.089 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 445 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-02); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	1
An construcție	1940
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.197
Zonă	Centrul Istoric, Sibiu
Publicat	2026-08-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare , decomandat, 61 mp, zona Centrul Istoric, Sibiu. Acum ai ocazia sa achizitionezi un tip de apartament care foarte rar se gaseste la vanzare datorita pozitiei, compartimentarii, calitatii constructiei. Apartament ideal prin pozitia pe care o are, numarul de camere si etajul foarte bun, in zona Centrala a Sibiului. Apartamentul a fost compelt renovat, beneficiaza de pod, garaj, pivnita. …"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1015 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada 9 Mai, Centrul Istoric, Sibiu, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.163 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.