Sibiu › Centrul Istoric › anunț

Apartament renovat, în inima Sibiului, pe strada Nicolae Bălcescu

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 155.000 € (2.279 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament renovat, în inima Sibiului, pe strada Nicolae Bălcescu — fotografia 2

Apartament renovat, în inima Sibiului, pe strada Nicolae Bălcescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.079 €valoare estimată

130.084–164.295 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.089 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

523 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-08); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.279
Zonă	Centrul Istoric, Sibiu
Publicat	2026-08-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cochet cu suprafata utila de 65 mp. recent renovat, situat pe strada Nicolae Bălcescu – una dintre cele mai pitorești, animate și apreciate străzi ale orașului. O locație cu adevărat specială, unde farmecul centrului istoric, clădirile pline de personalitate și atmosfera vibrantă a orașului se află chiar la ușa dumneavoastră. Apartamentul este orientat către Sud, beneficiind de lumină naturală, și este sit…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

943 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.