Sibiu › Strand II › anunț

Garsoniera de vanzare 47 mp utili cu o mica gradina de 17 mp

Apartament 1 cameră, 47 mp, de vânzare în Strand II, Sibiu: 72.000 € (1.532 €/mp), 23% sub zonă.

Garsoniera de vanzare 47 mp utili cu o mica gradina de 17 mp — fotografia 2

Garsoniera de vanzare 47 mp utili cu o mica gradina de 17 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.014 €valoare estimată

82.809–111.019 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Sibiu

784apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 573 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand II, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand II cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

136 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-30); 26 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	parter
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.532
Zonă	Strand II, Sibiu
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Garsoniera de vanzare , decomandata, 47 mp, zona Tilisca, Sibiu. TABOO Imobiliare propune garsoniera de vanzare cu 1 camera, decomandata, situata in localitatea Sibiu, zona Tilisca, aflata la etajul P intr -un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Parter + 4 Etaje; anul constructiei 2010, structura caramida. Suprafata utila de 47 mp si gradina de 17 mp. Garsoniera este structurata astfel: • Hol; • Bucatarie; • Baie…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

461 €total lunar estimat

387 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.