Iași › Centru › anunț

2 CAM PIATA UNIRII, TEATRU, PALAS, UMF, ULTRACENTRAL

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Centru, Iași: 199.000 € (3.827 €/mp), 91% peste zonă.

2 CAM PIATA UNIRII, TEATRU, PALAS, UMF, ULTRACENTRAL — fotografia 2

2 CAM PIATA UNIRII, TEATRU, PALAS, UMF, ULTRACENTRAL — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

104.000 €valoare estimată

87.922–148.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Centru

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

376 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.827
Zonă	Centru, Iași
Publicat	2026-04-08
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare un apartament exclusivist cu 2 camere decomandat de aprox 52 mp, amplasat într-un bloc nou, situat in una dintre cele mai prestigioase zone din Iași. in imediata apropierea Teatrului Național , la 2 minute de mers pe jos de Pieța Unirii, si UMF, 5 minute de Palas Mall– Caracteristici principale: Compartimentare inteligentă: living generos, dormitor matrimonial, bucătărie modernă, baie cu gea…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1045 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.184 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centru Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.