Iași › Piața Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Piața Unirii

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Piața Unirii, Iași: 200.000 € (3.846 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Piața Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Piața Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

147.451 €valoare estimată

130.000–154.960 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.836 €/mpmediana zonei Piața Unirii

30apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 65 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

398 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-11); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 199.000 EUR (2026-08-11) → 200.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.846
Zonă	Piața Unirii, Iași
Publicat	2026-04-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un apartament exclusivist cu 2 camere decomandat de aprox 52 mp, amplasat intr-un bloc nou, situat in una dintre cele mai prestigioase zone din Ia?i. in imediata apropierea Teatrului Na?ional , la 2 minute de mers pe jos de Pie?a Unirii, si UMF, 5 minute de Palas MallCaracteristici principale:Compartimentare inteligenta: living generos, dormitor matrimonial, bucatarie moderna, baie cu geam, …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1045 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.