Constanța › Zona Comerciala Nord › anunț

#Apartament nou, decomandat | TVA inclus | Liniște, view și aer curat

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Zona Comerciala Nord, Constanța: 104.000 € (2.039 €/mp), 3% peste zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 103.952 € · OLX — 104.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 38 alte copii active pe Imoradar24, Remax, Storia, OLX, Romimo, Imopedia, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Ofertă publicată de Blocuri noi Constanța | Fotografii reale • Comision 0% Etaj 4 cu lift | 2 camere decomandate și cămară | Centrală și calorifere montate De vânzare apartament decomandat cu 2 camere, în suprafață de 51m² utili + balcoane 9.8m², cu vedere panoramică către lacul Siutghiol și stațiunea Mamaia: 104.000€, TVA inclus. Apartamentul este compus din: living cu bucătărie open space, zonă de dining, cămară, t…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 103.976 € 22% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 52 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Palazu Mare
• 115.900 € 14% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 52 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Nord
• 119.999 € · 2 cam · 63 mp · 98 m
  #Oferta zonei: 3 camere și o baie | decomandat | la cheie | Constanța
• 95.590 € 22% sub zonă · 2 cam · 62 mp · 113 m
  Apartament cu 2 camere în Tomis Nord
• 107.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 124 m
  #TVA inclus: Apartament decomandat cu 2 camere | dressing și terasă
• 109.900 € · 3 cam · 54 mp · 183 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Tomis Nord

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.