Constanța › Far › anunț

Piata farului- apartament 2 camere decomandat stradal

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Far, Constanța: 87.500 € (1.750 €/mp), 4% sub zonă.

Piata farului- apartament 2 camere decomandat stradal — fotografia 2

Piata farului- apartament 2 camere decomandat stradal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.345 €valoare estimată

82.045–101.040 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Far

40apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Far, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Far cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

757 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-17); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 88.000 EUR (2026-08-21) → 87.500 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.750
Zonă	Far, Constanța
Publicat	2026-08-21
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „--Va propunem spre vanzare o pozitie buna la pf uri 2 camere decomandate, 53mp utili, la etaj 1 cu vedere stradală - lumină naturală toată ziua, fără să te vadă vecinii. Cu gaze - costuri mici iarna, independență totală. Semimobilat, intri și adaugi doar ce vrei tu. Locația face toți banii: Piața Farului = acces rapid spre plaja Modern și parcul Far, la cateva minute de Lidl si Doraly mall , 1 minut de autobuz, magaz…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/107 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

571 €total lunar estimat

470 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Far Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.