Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament modern, 2 camere, cu balcon 15 mp, Viva City!

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 177.000 € (3.933 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament modern, 2 camere, cu balcon 15 mp, Viva City! — fotografia 2

Apartament modern, 2 camere, cu balcon 15 mp, Viva City! — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.125 €valoare estimată

142.200–171.819 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 522 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	2016
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.933
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Alma Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu doua camere, in cartierul Gheorgheni, la cateva minute de Iulius Mall, intr-un bloc nou construit in 2016, Viva City. Apartamentul are o suprafata utila de 45 mp si este format dintr-o bucatarie spatioasa, o camera de zi, un dormitor (cu balcon de 15 mp) si o baie. Apartamentul are finisaje moderne, este mobilat si utilat la standarde actuale. Incalzirea se re…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/101 parc sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.063 €total lunar estimat

951 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.