Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Vânzare apart 2 camere în cartierul Gheorgheni zona hotel Royal

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 139.500 € (3.033 €/mp), 12% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 140.000 € · OLX — 139.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 139.800 EUR (2026-08-21) → 139.500 EUR (2026-09-04).

Detalii

Din anunț: „LUXWIL imobiliare oferă spre vânzare pe strada Padiş, zona linistita cu foarte multe spatii verzi, apartament semidecomandat, suprafaţă 46 mp., 2 camere, 1 bucătărie, 1 hol, 1 baie cu geam, 1 balcon, etaj 6, orientare vestică, centrală termică individuală, geamuri termopan, ușile de interior schimbate, mobilat complet, preţ 139.800 euro negociabil. Posibilitate preluare chiriasi."

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 120.000 € · 2 cam · 31 mp · 20 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Gheorgheni
• 154.000 € · 1 cam · 44 mp · 26 m
  Garsonieră semidecomandată în Andrei Mureșanu
• 169.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 42 m
  De vânzare apartament 3 camere Gheorgheni
• 109.999 € · 2 cam · 32 mp · 68 m
  Apartament cu 2 camere in Gheorgheni zona Piata Hermes la cheie
• 123.000 € · 2 cam · 29 mp · 71 m
  Apartament 2 camere complet renovat si mobilat, TOTUL NOU,Strada Albac
• 169.000 € · 2 cam · 54 mp · 72 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Gheorgheni

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.