București › Andronache › anunț

Apartament 2 camere 80 mp One Lake District vedere lac

Apartament 2 camere, 80 mp, de vânzare în Andronache, București: 183.900 € (2.299 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament 2 camere 80 mp One Lake District vedere lac — fotografia 2

Apartament 2 camere 80 mp One Lake District vedere lac — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 183.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.136 €valoare estimată

147.368–206.824 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.114 €/mpmediana zonei Andronache

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 864 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andronache, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andronache cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

804 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-01); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.299
Zonă	Andronache, București
Publicat	2024-07-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1020352 SVN Romania va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat la etajul 5 din 10 al unui imobil contruit in anul 2025 ce face parte din complexul rezidential ONE Lake District, zona Colentina. Apartamentul dispune de compartimentare semidecomandata si de suprafata utila de 80 mp, la care se adauga o terasa generoasa de 39 mp. Locuinta se vinde complet finisata (acestea fiind in curs de finalizare). …"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Gherghitei, Andronache, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.103 €total lunar estimat

988 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andronache Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.