București › Ferentari › anunț

Vand garsoniera comf 3

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Ferentari, București: 15.000 € (1.000 €/mp), 29% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

21.015 €valoare estimată

20.000–24.330 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.401 €/mpmediana zonei Ferentari

54apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 159 €/lună (din 8.614 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ferentari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ferentari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

664 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-18); 6 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, OLX, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	3
An construcție	1970
€/mp	1.000
Zonă	Ferentari, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Iacob Andrei
Publicat	2024-11-18
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Vand garsoniera comfort 3 avand o suprafata de 15,48 mp la etaj 3-4,gaze trase facturile la zi. Blocul este constrit in anul 1970. Garsoniera se afla pe strada Iacob Andrei ,intr-o zona linistita . Numai pentru cei interesati ma poate contacta la numarul acesta : 0720499125 sau 0728742603. Mentionez ca, pretul nu include plata actelor de vanzare cumparare . Cumparatorul isi asuma sa plateasca toate cheltuielile notar…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/109 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ferentari, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

145 €total lunar estimat

81 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ferentari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.