București › Primaverii › anunț

Penthouse duplex cu 4 camere | vedere panoramica | garaj si vinoteca

Apartament 4 camere, 241 mp, de vânzare în Primaverii, București: 2.500.000 € (10.373 €/mp), 49% peste zonă.

Penthouse duplex cu 4 camere | vedere panoramica | garaj si vinoteca — fotografia 2

Penthouse duplex cu 4 camere | vedere panoramica | garaj si vinoteca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

1.682.951 €valoare estimată

1.312.293–2.308.419 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.983 €/mpmediana zonei Primaverii

83apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 6.387 €/lună (din 85 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primaverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primaverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

650 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 2.500.000 EUR (2026-08-21) → 2.300.000 EUR (2026-08-28) → 2.500.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	241 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2009
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	10.373
Zonă	Primaverii, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Charles de Gaulle
Publicat	2024-12-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Situat in zona Primaverii, langa Parcul Bordei si Lacul Floreasca, cu o vedere panoramica asupra zonei si a Parcului Herastrau, acest apartament penthouse duplex cu 4 camere se afla la etajele 5+6 ale unui imobil 3S+P+6 finalizat in 2009. Are o suprafata totala construita de 390mp din care 241mp utili, 19mp terase, 84mp garaj si 20mp vinoteca Etajul 5 este compus din living generos cu zona de dining si iesire pe tera…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/108 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Aleksandr Puskin, Primaverii, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

13.903 €total lunar estimat

13.431 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

314 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

157 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Primaverii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.