București › Cismigiu › anunț

Penthouse Luxury Cismisgiu

Apartament 5 camere, 160 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 990.000 € (6.188 €/mp), 137% peste zonă.

Penthouse Luxury Cismisgiu — fotografia 2

Penthouse Luxury Cismisgiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 990.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

417.776 €valoare estimată

344.688–522.528 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.611 €/mpmediana zonei Cismigiu

86apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.096 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

495 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-06); 3 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2007
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.188
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2025-05-06
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „REA1023569 VN va propune spre vanzare un penthouse spectaculos, cu o amenajare de exceptie, situat in imediata apropiere a Parcului Cismigiu, intr-o zona selecta. Aceasta proprietate impresionanta ofera o suprafata utila generoasa de 160 mp, inteligent compartimentata intr-un living spatios cu bucatarie deschisa si zona de dining, un dormitor matrimonial cu baie proprie, o camera transformata in dressing, precum si u…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Gheorghe Lazar, Cismigiu, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.596 €total lunar estimat

5.319 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

125 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.