București › Domenii › anunț

Domenii l Duplex 4 camere l 231 mp

Apartament 4 camere, 163 mp, de vânzare în Domenii, București: 569.500 € (3.494 €/mp), 5% sub zonă.

Domenii l Duplex 4 camere l 231 mp — fotografia 2

Domenii l Duplex 4 camere l 231 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 569.500 € · Imoradar24 — 569.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

600.280 €valoare estimată

539.432–800.444 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.683 €/mpmediana zonei Domenii

41apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.298 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Domenii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Domenii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-15); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	163 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2020
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.494
Zonă	Domenii, București
Publicat	2025-05-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1023729 SVN Floreasca va prezinta spre vanzare un apartament cu 4 camere situat intr-un complex rezidential finalizat in anul 2020, in zona Domenii / Expozitiei. Apartamentul este de tip duplex, situat la etajele 11+12, cu o suprafata utila de 163 mp, la care se adauga suprafata celor 2 balcoane (28 mp) si este disponibil la pretul de 569.500 EUR + TVA. Proprietatea beneficiaza de finisaje premium: incalzire in pa…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Expozitiei, Domenii, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.284 €total lunar estimat

3.060 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

73 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Domenii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.