București › Chitila › anunț

Apartament două camere nou / sector 1/ mall Colloseum

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Chitila, București: 130.000 € (2.203 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament două camere nou / sector 1/ mall Colloseum — fotografia 2

Apartament două camere nou / sector 1/ mall Colloseum — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.394 €valoare estimată

129.570–160.569 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.566 €/mpmediana zonei Chitila

68apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 584 €/lună (din 28 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chitila, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chitila cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.203
Zonă	Chitila, București
Publicat	2025-08-04
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Se vinde apartament doua camere decomandat, situat la et 4/5(cu lift )intr-un imobil nou deosebit , recent finalizat .Apartamentul este la alb ( zugravit) : finisajele( peste medie) interioare se execută la comanda și în funcție de preferințele cumpărătorului ( în doua saptamani) apoi se poate lua în folosință apartamentul, utilitățile sunt contorizate individual pt fiecare apartament în parte.( branșamente finale!).…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/106 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Soseaua Chitilei, Chitila, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

806 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chitila Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.