București › Stefan cel Mare › anunț

Apartament direct dezvoltator Stefan cel Mare

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Stefan cel Mare, București: 203.280 € (4.066 €/mp), 52% peste zonă.

Apartament direct dezvoltator Stefan cel Mare — fotografia 2

Apartament direct dezvoltator Stefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 203.280 € · Imopedia — 203.280 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.030 €valoare estimată

111.840–171.295 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Stefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Stefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Stefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

357 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-22); 11 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	2
Tip clădire	Bloc
€/mp	4.066
Zonă	Stefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Radu
Publicat	2025-09-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Situat pe Strada Radu de la Afumați nr. 69, în Sectorul 2 București, Premium Plaza este un proiect rezidențial de tip boutique, creat pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament – un cămin cu personalitate, într-o comunitate atent gândită. Proiectul îmbină eleganța arhitecturală cu soluții tehnologice smart, pentru un trai sustenabil și sigur. Apartamentele sunt spațioase, luminoase și finisate cu …"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1015 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Radu de La Afumati, Stefan cel Mare, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.208 €total lunar estimat

1.092 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Stefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.