București › Theodor Pallady › anunț

4 camere terasa panoramica 79mp oferta /mp

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 195.041 € (1.982 €/mp), 25% peste zonă.

4 camere terasa panoramica 79mp oferta /mp — fotografia 2

4 camere terasa panoramica 79mp oferta /mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.736 €valoare estimată

128.471–195.039 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.516 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

347 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-01).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	10
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.982
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2025-10-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Ofertă exclusivă – perioadă limitată Apartamentul beneficiază de preț promoțional: doar 1100 €/mp pentru primele unități tranzacționate. Un avantaj rar în zonă, unde suprafețele mari și terasele de acest tip sunt greu de găsit. Imaginează-ți serile de vară pe terasa ta imensă de aproape 80 mp, cu vedere deschisă asupra orașului, unde poți organiza cine elegante, seri de film sub cerul liber sau pur și simplu momente …"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Gura Solcii, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.221 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.