București › Iancului › anunț

Penthouse 5 Camere - 325 m.p. | Parcare | Zona Matei Voievod

Apartament 5 camere, 223 mp, de vânzare în Iancului, București: 799.000 € (3.583 €/mp), 26% peste zonă.

Penthouse 5 Camere - 325 m.p. | Parcare | Zona Matei Voievod — fotografia 2

Penthouse 5 Camere - 325 m.p. | Parcare | Zona Matei Voievod — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 799.000 € · Lajumate — 799.000 € · OLX — 799.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

632.227 €valoare estimată

454.073–727.582 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.835 €/mpmediana zonei Iancului

42apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.434 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

319 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-30); 4 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	223 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	2010
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.583
Zonă	Iancului, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Agricultori
Publicat	2025-10-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare va ofera spre vanzare un penthouse pe doua niveluri cu 5 camere, situat in zona Matei Voievod, pe str. Agricultori. Imobilul se afla intr-un bloc de apartamente, construit in anul 2010, la etajele 5 și 6/6 si detine o suprafata totala de 325 m.p, din care suprafata utila este 233 m.p, 3 balcoane in suprafata de 27 m.p. si doua terase de 83 m.p, iar diferenta pana la suprafata totala este reprezentat…"

În jur

Transport în comun10/106 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Agricultori, Iancului, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.550 €total lunar estimat

4.293 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

102 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.