București › Industriilor › anunț

Vand ap. cu 2 camere de vanzare 2/4 Renovat tot lux 23 August

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Industriilor, București: 63.000 € (1.400 €/mp), 16% sub zonă.

Vand ap. cu 2 camere de vanzare 2/4 Renovat tot lux 23 August — fotografia 2

Vand ap. cu 2 camere de vanzare 2/4 Renovat tot lux 23 August — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.002 €valoare estimată

68.423–86.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.667 €/mpmediana zonei Industriilor

44apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 486 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Industriilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Industriilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

855 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-11); 38 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.400
Zonă	Industriilor, București
Publicat	2025-10-30
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Ma vinde, doresc sa fiu achizitionat de noul proprietar apartament cu 2 camere, situat in Sos.Garii Catelu (Cartier 23 August), Sector 3, cu suprafata utila de 44,01 mp, etaj 2/4, decomandat. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, centrala proprie, aer conditionat, aragaz, hota, masina de spalat, geamuri termopan, gresie, faianta, parchet si electrice. Loc de parcare inchiriat de la primarie. 44 m2 2 camere pretul …"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/105 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Industriilor, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

436 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Industriilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.