București › Decebal › anunț

Apartament 3 camere Decebal Piata Muncii

Apartament 3 camere, 71 mp, de vânzare în Decebal, București: 274.000 € (3.859 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 3 camere Decebal Piata Muncii — fotografia 2

Apartament 3 camere Decebal Piata Muncii — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 274.000 € · Imoradar24 — 274.000 € · OLX — 274.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

237.985 €valoare estimată

208.825–264.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.352 €/mpmediana zonei Decebal

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 92 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

292 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-25); 5 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	71 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.859
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Muncii
Publicat	2025-11-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA1026531 SVN Residentialist va propune spre vanzare un apartament de 3 camere , situat in zona Decebal - Piata Muncii, intr-un proiect rezidential nou cu finalizare estimata in anul 2027. Apartamentul are o suprafata utila de 71 mp, la care se adauga doua balcoane de 7 mp si 3 mp. Proiectul se remarca printr-un standard ridicat al finisajelor si prin atentia acordata detaliilor. Apartamentul beneficiaza de incalzir…"

În jur

Transport în comun9/103 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Agricultori, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.623 €total lunar estimat

1.472 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.