București › Theodor Pallady › anunț

NOU Apartament 3 camere cu izolatie fonica

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 130.472 € (1.438 €/mp), 12% sub zonă.

NOU Apartament 3 camere cu izolatie fonica — fotografia 2

NOU Apartament 3 camere cu izolatie fonica — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

148.545 €valoare estimată

129.067–180.968 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 844 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

277 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-10); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	9
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.438
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2025-12-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament premium cu 3 camere – 90 mp. Descoperă confortul unui apartament modern, situat la etajul 1, cu o suprafață generoasă de 73,18 mp, completată de doua balcoane cu o suprafata toatala de 17,5 mp – locul perfect pentru relaxare, socializare și momente cu familia. Dotări care fac diferența: - Finisaje premium, atent alese pentru un ambient elegant; - Încălzire în pardoseală și climatizare centralizată pentru c…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate2/101 farmacie sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ghetu Anghel, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

835 €total lunar estimat

701 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.