București › Rahova › anunț

2 camere | Rahova – Strada Barca | Centrala proprie | Mobilat si uti

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Rahova, București: 97.500 € (2.072 €/mp), 16% peste zonă.

2 camere | Rahova – Strada Barca | Centrala proprie | Mobilat si uti — fotografia 2

2 camere | Rahova – Strada Barca | Centrala proprie | Mobilat si uti — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 97.500 € · OLX — 97.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.763 €valoare estimată

74.612–92.736 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.780 €/mpmediana zonei Rahova

524apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 409 €/lună (din 235 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Rahova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Rahova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

275 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-12); 14 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Anunțul, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1986
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.072
Zonă	Rahova, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Barca
Publicat	2025-12-12
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, complet mobilat și utilat, situat în zona Rahova, pe strada Bârcă. Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 10, într-un bloc construit în 1986, care a fost anvelopat și reabilitat în anul 2023. Proprietatea beneficiază de vedere spre Sud-Vest și oferă un ambient plăcut, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. …"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Dumbrava Noua, Rahova, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

626 €total lunar estimat

524 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Rahova Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.