București › Iancului › anunț

Studio Dublu - Quartier Ferdinand - parcare inclusa in pret

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Iancului, București: 217.119 € (5.283 €/mp), 126% peste zonă.

Studio Dublu - Quartier Ferdinand - parcare inclusa in pret — fotografia 2

Studio Dublu - Quartier Ferdinand - parcare inclusa in pret — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.899 €valoare estimată

85.558–109.589 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana zonei Iancului

89apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 448 €/lună (din 159 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iancului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iancului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	6
An construcție	2026
Încălzire	Termoficare
€/mp	5.283
Zonă	Iancului, București
Publicat	2026-02-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Studio dublu modern, compartimentare eficientă, ideal pentru locuire sau investiție În inima unui proiect rezidențial premium, Quartier Ferdinand , propunem spre vânzare un studio dublu elegant, situat la etajul 6, cu o suprafață optimizată și balcon generos. Detalii apartament: Suprafață utilă (fără terasă): 41,1 mp Suprafață utilă totală (cu balcon): 49,3 mp Living cu bucătărie open-space: 21,1 mp Dormitor separat:…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 31 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1043 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Ferdinand I, Iancului, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.258 €total lunar estimat

1.166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iancului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.