București › Decebal › anunț

Apartament 2 camere de vanzare in Select Residence, Dristor/Dudesti

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Decebal, București: 166.200 € (2.775 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare in Select Residence, Dristor/Dudesti — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare in Select Residence, Dristor/Dudesti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

182.737 €valoare estimată

165.773–199.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 665 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

209 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-17).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	6 / 12
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.775
Zonă	Decebal, București
Publicat	2026-02-17
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă propun spre vânzare un apartament modern de 2 camere, situat în Select Residence, la etajul 6. Apartamentul are o suprafață utilă de 59,9 mp și o suprafață totală de 72.8 mp, fiind completat de un balcon generos de 12.9 mp, ideal pentru relaxare, amenajarea unui spațiu verde urban sau un colț de cafea cu vedere. Zona de zi este bine proporționată și eficient compartimentată, cu living spațios + dining + bucătărie …"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1024 de parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 36 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Vulcan Judetu, Decebal, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.005 €total lunar estimat

893 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.