București › Cismigiu › anunț

Apartament 3 Camere I Cismigiu

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Cismigiu, București: 219.000 € (3.269 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament 3 Camere I Cismigiu — fotografia 2

Apartament 3 Camere I Cismigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.527 €valoare estimată

126.891–210.018 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cismigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 710 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cismigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cismigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02); 9 alte copii active pe OLX, Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1964
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.269
Zonă	Cismigiu, București
Publicat	2026-03-02
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „REA1019995 SVN Residentialist va propune spre achizitie un apartament de 3 camere, localizat in zona Cismigiu, in apropiere de Sala Palatului. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 67 mp, compartimentat decomandat, cu zona de hol, bucatarie inchisa, living, doua dormitoare, camara de depozitare si baie. A fost renovat integral, inclusiv instalatii sanitare si electrice. Dispune de centrala proprie. Este la eta…"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1019 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Poiana Narciselor, Cismigiu, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.320 €total lunar estimat

1.177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cismigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.