București › Theodor Pallady › anunț

Apartament 4 camere decomandat 8-10 minute metrou Nicolae Teclu

Apartament 4 camere, 112 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 184.000 € (1.650 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament 4 camere decomandat 8-10 minute metrou Nicolae Teclu — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat 8-10 minute metrou Nicolae Teclu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 184.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

176.415 €valoare estimată

145.530–220.937 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.717 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 11,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

230 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-27); 19 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	112 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.650
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-03-09
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un apartament cu 4 camere decomandat, situat în inima zonei Theodor Pallady, într-un proiect rezidențial nou, tip boutique, cu regim de înălțime P+3 Zona este excelentă, aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către autostrada A2 și conexiuni facile către principalele puncte de interes, de asemenea pana la statia de metrou aveti undeva la 8-10 minute pe jos, ceea ce este un mare plus, pentru locatie. Imo…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Fagetului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.161 €total lunar estimat

989 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.