București › Giurgiului › anunț
Apartament 3 camere la pret de 2, oportunitate investitie
Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 87.000 € (1.475 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 472 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
657 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-25); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 89.000 EUR (2026-08-21) → 87.000 EUR (2026-09-10).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | 6 / 11 |
| An construcție | 1967 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | Bloc |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.475 |
| Zonă | Giurgiului, București |
| Publicat | 2026-03-16 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Daca iti doresti un loc pe care sa il amenajezi exact dupa gustul tau, acest apartament de 3 camere poate fi inceputul perfect. Situat la etajul 6 din 11, intr-un bloc tip turn construit in 1967, apartamentul ofera spatiul potrivit pentru o familie aflata la inceput de drum. Locuinta necesita renovare integrala, ceea ce iti ofera libertatea de a o transforma complet in casa visurilor tale. Blocul nu este incadrat pe …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Soseaua Giurgiului, Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 84.500 € 16% sub zonă · 3 cam · 59 mp · 0 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Giurgiului - 87.000 € 35% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 32 m
Apartament 3 camere la 9 minute de metrou Eroii Revolutiei - 86.500 € 20% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 78 m
Vand apartament 3 camere Eroii Revolutiei - Progresu - Sector 4 - 78.900 € · 2 cam · 51 mp · 92 m
Apartament 2 camere | Șos. Giurgiului - parcare+boxa - 78.899 € · 2 cam · 51 mp · 92 m
Apartament cu 2 camere în Jilava - 74.900 € · 2 cam · 48 mp · 97 m
Apartament cu 2 camere în Jilava
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.