București › Theodor Pallady › anunț

Apartament 2 camere Pallady metrou Teclu comision 0

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 125.838 € (1.800 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament 2 camere Pallady metrou Teclu comision 0 — fotografia 2

Apartament 2 camere Pallady metrou Teclu comision 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.903 €valoare estimată

103.201–144.770 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 727 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 7 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1
An construcție	2027
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.800
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-03-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Descoperiți un apartament cu 2 camere, situat în zona Theodor Pallady, un cartier aflat în plină dezvoltare. Apartamentul are o suprafață utilă de 56.91 mp , la care se adaugă un balcon generos de 13 mp, loc ideal pentru momente de relaxare . Imobilul beneficiază de o amplasare excelentă, în apropierea Spitalului Regina Maria, a unor centre comerciale importante precum IKEA și Kaufland, dar și la 10 minute de stația …"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Victor Brauner, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

783 €total lunar estimat

676 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.