București › Theodor Pallady › anunț

Apartament 2 camere decomandat direct dezvoltator metrou N Teclu

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 94.950 € (1.484 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 2 camere decomandat direct dezvoltator metrou N Teclu — fotografia 2

Apartament 2 camere decomandat direct dezvoltator metrou N Teclu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.851 €valoare estimată

94.477–132.531 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 666 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

165 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-01); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.484
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-04-01
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartament spectaculos decomandat cu 2 camere, cu o compartimentare practică și o suprafață totală utilă de 64 mp, din care balcon de 11.4 mp, ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Proprietatea este situată la etajul 1, într-un bloc nou cu regim de înălțime parter + 3, construit pe cadre din beton și dotat cu lift. Locuința beneficiază de tâmplărie Salamander tripan, gresie, faianță și parchet – la aleg…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.