București › Aviatiei › anunț

Apartament NOU 3 camere cu terasa 50 mp in bloc boutique, zona Herestr

Apartament 3 camere, 93 mp, de vânzare în Aviatiei, București: 508.490 € (5.468 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament NOU 3 camere cu terasa 50 mp in bloc boutique, zona Herestr — fotografia 2

Apartament NOU 3 camere cu terasa 50 mp in bloc boutique, zona Herestr — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 508.490 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

343.319 €valoare estimată

274.778–430.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.692 €/mpmediana zonei Aviatiei

260apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.516 €/lună (din 175 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

152 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-15); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2025
Încălzire	Termoficare
€/mp	5.468
Zonă	Aviatiei, București
Publicat	2026-04-15
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem un apartament modern si elegant situat intr-un imobil tip boutique, amplasat in zona de nord a capitalei. Proprietatea are o suprafata utila de 93 mp plus o terasa de 50 mp, fiind pozitionat la etajul 3 din 3. Apartamentul prezentat este unul deosebit, design interior atent ales, finisaje premium, mobilier de calitate superioara, atmosfera calda si primitoare. Dispune de centrala proprie de apartament, in…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Laculet, Aviatiei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.914 €total lunar estimat

2.732 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

65 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.