București › Theodor Pallady › anunț

APARTAMENT 4 CAMERE THEODOR PALLADY 15 MIN METROU NICOLAE TECLU

Apartament 4 camere, 193 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 281.610 € (1.457 €/mp), 8% sub zonă.

APARTAMENT 4 CAMERE THEODOR PALLADY 15 MIN METROU NICOLAE TECLU — fotografia 2

APARTAMENT 4 CAMERE THEODOR PALLADY 15 MIN METROU NICOLAE TECLU — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 281.610 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

305.760 €valoare estimată

252.230–382.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.582 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

247apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.976 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

146 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-20); 1 altă copie activă pe OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	193 mp
Etaj	4
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.457
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-04-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Va oferim spre vanzare apartament cu 4 camere, semidecomandat, intr-un bloc residential cu spatiul util 120.35 mp si balcon 72.90 mp, ideala pentru locuire sau investitie, amenajata cu atentie la detalii si finisaje de inalta calitate. Apartamentul este amplasata la etajul 4 unui bloc cu regim de inaltime P+4, prevazut cu lift, si beneficiaza de o compartimentare eficienta, precum si de finisaje modern, cu acces faci…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Victor Brauner, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.704 €total lunar estimat

1.513 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.