București › Uranus › anunț

Apartament Nou 3 camere Lux | Marriott - 13 septembrie | Comision 0%

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Uranus, București: 256.500 € (3.018 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament Nou 3 camere Lux | Marriott - 13 septembrie | Comision 0% — fotografia 2

Apartament Nou 3 camere Lux | Marriott - 13 septembrie | Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 256.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

181.246 €valoare estimată

146.387–254.881 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.132 €/mpmediana orașului București

15.315apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 961 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Uranus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Uranus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

137 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-29); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	6
An construcție	2026
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.018
Zonă	Uranus, București
Publicat	2026-04-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament modern cu 3 camere, situat intr-o zona centrala, aproape de puncte de interes, în proximitatea JW Marriott Grand Hotel. Apartamentul are o suprafață totală de 85 mp, ideal pentru momente de relaxare, situat la etajul 6 si beneficiaza de o vedere libera. Imobilul are regim de înălțime D+P+8+9 retras, cu parcare subterană și exterioară. Locația deosebită oferă acces facil către puncte de inte…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Tudor Vladimirescu, Uranus, Sectorul 5, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.528 €total lunar estimat

1.378 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.