București › Giurgiului › anunț

Sos Giurgiului,10 minute metrou Eroii Revolutiei,stradal, vedere spate

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 99.000 € (1.904 €/mp), 15% peste zonă.

Sos Giurgiului,10 minute metrou Eroii Revolutiei,stradal, vedere spate — fotografia 2

Sos Giurgiului,10 minute metrou Eroii Revolutiei,stradal, vedere spate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.769 €valoare estimată

78.962–97.484 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.649 €/mpmediana zonei Giurgiului

233apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2251 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-07-15); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 87.000 EUR (2026-08-21) → 99.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1970
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.904
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-05-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va prezentam un apartament de 2 camere situat pe Sos Giurgiului, la 10 minute de metrou Eroii Revolutiei, intr-un bloc stradal, reabilitat cu vedere pe spate. Apartamentul este situat la etajul 1, renovat, are instalatiile electrice si sanitare noi, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica si bucatarie mobilata. Toate actele sunt la zi. Comision agentie 2% Va asteptam la vizionare."

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

635 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.