București › Sector 1 › anunț

Apartament 2 camere I Luxuria Domenii I Loc de parcare inclus

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Sector 1, București: 220.000 € (3.667 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament 2 camere I Luxuria Domenii I Loc de parcare inclus — fotografia 2

Apartament 2 camere I Luxuria Domenii I Loc de parcare inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 220.000 € · OLX — 220.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.800 €valoare estimată

125.808–184.284 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 750 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-16); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	10 / 11
An construcție	2021
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.667
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei si Parcul Herastrau
Publicat	2026-05-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1026216 Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in exclusivistul ansamblu rezidential Luxuria Residence, pozitionat in zona Expozitiei – una dintre cele mai apreciate si bine cotate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului. Apartamentul este amplasat la etajul 10 din 11 si dispune de o suprafata utila de 60 mp, completata de un balcon generos de 10 mp. Se vinde complet mobilat si utilat…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Aviator Popisteanu, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.300 €total lunar estimat

1.182 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.