București › Nerva Traian › anunț

O. Goga Camera Comert, parcare, renov/mobil/finis LUX, AC, 3 logii, 1%

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în Nerva Traian, București: 205.000 € (3.015 €/mp), 7% sub zonă.

O. Goga Camera Comert, parcare, renov/mobil/finis LUX, AC, 3 logii, 1% — fotografia 2

O. Goga Camera Comert, parcare, renov/mobil/finis LUX, AC, 3 logii, 1% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

220.000 €valoare estimată

191.039–238.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.235 €/mpmediana zonei Nerva Traian

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 734 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nerva Traian, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nerva Traian cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

270 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-17); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1998
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.015
Zonă	Nerva Traian, București
Publicat	2026-05-14
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament DECOMANDAT recent zugravit. Dispune la intrare de un hol foarte generos ce a fost folosit anterior pe post de living dining, avand canapea, tv, masa si scaune, comoda. Se poate folosi in varianta clasica cu un singur dormitor (cel cu oglinzi,bonus) Finisaje - marmura Porcelanosa bucatarie, mocheta, usi Pinum, gresie Ital Graniti baie Mobila de living/dining (2 canapele dintre care cea gri este Rovere, 1 fo…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Bulevardul Octavian Goga, Nerva Traian, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.219 €total lunar estimat

1.101 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nerva Traian Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.