București › Giulesti › anunț

Apartament 3 camere Giulesti

Apartament 3 camere, 57 mp, de vânzare în Giulesti, București: 130.000 € (2.273 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 3 camere Giulesti — fotografia 2

Apartament 3 camere Giulesti — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

95.661 €valoare estimată

86.475–115.309 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.672 €/mpmediana zonei Giulesti

63apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 526 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giulesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giulesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

591 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-30); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1977
€/mp	2.273
Zonă	Giulesti, București
Publicat	2026-05-20
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, recent renovat, situat într-o zonă bine conectată la etajul 4 în apropierea centrului orașului, în vecinătatea Stadionului Rapid. Proprietatea beneficiază de acces facil către multiple puncte de interes, inclusiv supermarketuri, stații de metrou (Grivița și Crângași), precum și centre comerciale. Locuința reprezintă o alegere ideală atât pentru rezidență, cât și pen…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/101 parc sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Prunaru, Giulesti, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giulesti Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.