București › Centrul Civic › anunț

AP. 2 camere Premium | Ultracentral | Terasă | Direct Dezvoltator

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Centrul Civic, București: 199.750 € (4.825 €/mp), 41% peste zonă.

AP. 2 camere Premium | Ultracentral | Terasă | Direct Dezvoltator — fotografia 2

AP. 2 camere Premium | Ultracentral | Terasă | Direct Dezvoltator — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 199.750 € · OLX — 199.750 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

141.513 €valoare estimată

110.124–170.576 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Centrul Civic

118apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 493 €/lună (din 129 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	7
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	4.825
Zonă	Centrul Civic, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii
Publicat	2026-05-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă prezentăm o locuință premium, situată în exclusivistul ansamblu rezidențial Barrio Unirii, la doar 30 de metri de Bulevardul Unirii – o alegere perfectă pentru cei care își doresc să locuiască în inima orașului, fără compromisuri în ceea ce privește confortul, tehnologia și calitatea finisajelor. Acest apartament cu 2 camere impresionează prin designul modern, compartimentarea inteligentă și atmosfera elegantă, fi…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Vulturilor, Centrul Civic, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.188 €total lunar estimat

1.073 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.