3 camere I et 3 I Mosilor I 2 bai I 79 mp utili I 105 mp total

Apartament 3 camere, 79 mp, de vânzare în Obor, București: 259.900 € (3.290 €/mp), 55% peste zonă.

3 camere I et 3 I Mosilor I 2 bai I 79 mp utili I 105 mp total — fotografia 2

3 camere I et 3 I Mosilor I 2 bai I 79 mp utili I 105 mp total — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 260.000 € · OLX — 259.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.456 €valoare estimată

146.980–191.852 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana zonei Obor

112apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 664 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

100 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-05); 2 alte copii active pe OLX, Imoradar24. Prețul în acest anunț: 289.900 EUR (2026-08-21) → 259.900 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	79 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.290
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Moșilor Unele
Publicat	2026-06-05
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu terasă generoasă, 3 camere și 2 băi, într-un imobil boutique, în plan secundar față de Calea Moșilor Unele proprietăți atrag atenția prin locație, altele prin compartimentare. Această locuință reușește să combine ambele avantaje și adaugă un element tot mai căutat în București: o terasă spațioasă, care extinde natural zona de locuit. Situat în plan secundar față de Calea Moșilor, apartamentul oferă acce…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1037 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Ion Maiorescu, Obor, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.546 €total lunar estimat

1.396 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.