București › Aviatiei › anunț

Apartament 2 camere - Aviatiei Park - Etaj 7 - Mobilat - Loc parcare l

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Aviatiei, București: 234.900 € (4.121 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 2 camere - Aviatiei Park - Etaj 7 - Mobilat - Loc parcare l — fotografia 2

Apartament 2 camere - Aviatiei Park - Etaj 7 - Mobilat - Loc parcare l — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 234.900 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.299 €valoare estimată

180.867–252.892 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.830 €/mpmediana zonei Aviatiei

397apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 832 €/lună (din 505 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-10); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	2021
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.121
Zonă	Aviatiei, București
Publicat	2026-06-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA1029026 Etajul 7. Deschideti usa si va intampina lumina – living generos, bucatarie integrata, parchet de lemn cald si balcon cu vedere spre nordul orasului. Asa arata diminetile aici. Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere in Aviatiei Park, ansamblul Forte Partners proiectat de ADNBA – unul dintre cele mai cautate din nordul Capitalei. Apartamentul: - Living open space cu bucatarie – 31 mp de zona de zi…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Cpt. Av. Alex. Serbanescu, Aviatiei, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.382 €total lunar estimat

1.262 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.