București › Andronache › anunț

Apartament cu vedere spre lac, 50 mp, comision 0%

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Andronache, București: 162.500 € (3.250 €/mp), 54% peste zonă.

Apartament cu vedere spre lac, 50 mp, comision 0% — fotografia 2

Apartament cu vedere spre lac, 50 mp, comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 162.500 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.710 €valoare estimată

92.105–129.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.114 €/mpmediana zonei Andronache

35apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Andronache, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Andronache cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

159 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-07); 3 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	7 / 12
An construcție	2025
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
€/mp	3.250
Zonă	Andronache, București
Publicat	2026-07-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament modern cu vedere spre lac – O investiție premium pe malul Lacului Plumbuita Situat la etajul 7, în zona de nord-est a Bucureștiului, acest apartament elegant oferă o combinație perfectă între confort urban și liniștea naturii, cu o priveliște spectaculoasă spre Lacul Plumbuita. Amplasat pe malul lacului, în cartierul Colentina, viitorii rezidenți se vor bucura de acces rapid la Parcul Plumbuita – ideal pen…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/1019 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Gherghitei, Andronache, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

984 €total lunar estimat

873 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Andronache Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.