București › Theodor Pallady › anunț

2 Camere Noi | 50% Discount la Parcarea Exterioara | Comision 0%

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 106.359 € (1.948 €/mp), 15% peste zonă.

2 Camere Noi | 50% Discount la Parcarea Exterioara | Comision 0% — fotografia 2

2 Camere Noi | 50% Discount la Parcarea Exterioara | Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.864 €valoare estimată

80.601–113.066 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 3 alte copii active pe OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 87.900 EUR (2026-08-21) → 106.359 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2026
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.948
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Alegerea unei locuințe nu înseamnă doar metri pătrați. Înseamnă confort, calitate și siguranța unei investiții într-o zonă cu un viitor excelent. Dacă îți dorești un apartament nou, bine compartimentat și construit după standardele actuale, această proprietate din Theodor Pallady este alegerea ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Prețuri promoționale 87.900 € + TVA – pentru un avans de 50% la antecont…"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Racului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

675 €total lunar estimat

571 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.