București › Theodor Pallady › anunț

3 Camere Finisaje la alegere| 10 Min N.Teclu | Bonus Parcare ext la av

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 140.000 € (2.126 €/mp), 30% peste zonă.

3 Camere Finisaje la alegere| 10 Min N.Teclu | Bonus Parcare ext la av — fotografia 2

3 Camere Finisaje la alegere| 10 Min N.Teclu | Bonus Parcare ext la av — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.806 €valoare estimată

93.671–131.338 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

412 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 32 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Imopedia, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2027
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.126
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-10
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Un cămin adevărat înseamnă spațiu, confort și liniștea că ai făcut o investiție inteligentă. Dacă îți dorești o locuință nouă, bine compartimentată și construită la standarde moderne, acest apartament cu 3 camere din EFY Residence este alegerea ideală pentru tine și familia ta. Situat în zona Theodor Pallady, într-un ansamblu rezidențial cu regim redus de înălțime, apartamentul oferă spații generoase, finisaje premiu…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Gura Ariesului, Theodor Pallady, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

886 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.